Terrain Plat de 6 520m² au Pied de la Montagne | Castelo Branco

☼ Domaine du Val Tripeiro : Terrain Plat de 6 520 m² au Pied de la Montagne - Castelo Branco
Découvrez l´équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités.
Ce terrain rurale de 6 520 m², situé dans une vallée fertile au pied de la montagne, offre un cadre préservé où le sol productif, la proximité de cours d´eau et le paysage créent une atmosphère de tranquillité.

La propriété se distingue par sa topographie plate et son sol argileux et fertile. Positionnée à 300 mètres d´une rivière et 700 mètres d´un ruisseau, elle est traversée par un chemin goudronné et comprend une parcelle principale ainsi qu´une partie surélevée offrant des vues sur la montagne de São Brás et la vallée de la rivière Tripeiro.
C´est un espace invitant à la détente, à l´agriculture et à un mode de vie durable.

♫ Expérience Immersive & Visite Virtuelle
– Visite Virtuelle 360° :
Explorez la propriété en détail grâce à notre panorama sphérique interactif à 360° et appréciez l´étendue du terrain.
– Vidéo d´Atmosphère :
Découvrez l´environnement réel et le son ambiant de ce terrain dans la section vidéo.

⌂ Caractéristiques Principales
– Superficie totale de 6 520 m², de configuration principalement plate et facile à exploiter pour l´agriculture ou les loisirs.
– Sol et Topographie : Sol argileux et fertile de fond de vallée. Comprend une partie surélevée de l´autre côté du chemin offrant des vues sur la montagne et la vallée.
– Proximité de l´Eau : Situé à environ 300 mètres d´une rivière et 700 mètres d´un ruisseau.
– Cadre Naturel : Situé dans une vallée calme et protégée par la montagne.

֍ Infrastructures et Durabilité (Potentiel Off-Grid)
– Eau et Énergie : Potentiel pour le forage et la viabilisation d´un puits privé ainsi que la récolte des eaux de pluie.
– Excellente exposition solaire pour des systèmes photovoltaïques.
– Connectivité : La fibre optique passe devant le terrain.
– Réseaux Publics : Le réseau électrique public et l´eau du réseau se trouvent à environ 1 km, ce qui en fait un emplacement adapté à un projet autonome.

∆ Potentiel et Viabilité
La configuration du terrain et son accès garantissent des options pour un usage immédiat.
– Structures Amovibles : Espace pour caravanes, tentes Yourte ou dômes géodésiques.
– Jardinage et Loisirs : Terrain adapté à l´agriculture biologique, au potager familial, aux vergers et au repos.

℗ Accessibilité et Environnement
– Accès : Façade directe sur chemin goudronné, garantissant un accès facile pour tout type de véhicule toute l´année.
– Commodités : Situé à 6 km du village le plus proche avec les services essentiels.
– Ville : Castelo Branco et tous ses principaux services, hôpitaux et commerces se trouvent à 14 minutes.

√ Un Investissement Stratégique
Que ce soit pour un projet durable, de la production agricole ou un refuge dans la vallée, ce terrain combine superficie, sol fertile, vues et accès goudronné à quelques minutes de la ville.

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