Terrain avec Vigne et Puits | Salgueiro do Campo, PT

☼ Havre de la Vigne : Terrain Plat avec Puits et Intimité – Salgueiro do Campo, Castelo Branco
Découvrez l´équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. Ce terrain de 3 800 m², situé dans les environs du village de Salgueiro do Campo, offre un cadre idyllique et préservé où une vigne productive, des arbres fruitiers et une nature mature créent une atmosphère de tranquillité absolue.

La propriété se distingue par sa topographie plate, son sol sableux d´une grande fertilité et la présence d´un puits traditionnel en granit. Elle abrite plusieurs dizaines de pieds de vigne de bons cépages (sélection de raisins blancs et rouges), ainsi que des arbres fruitiers choisis tels que des oliviers, des orangers et des figuiers. Situé dans une clairière entourée d´une zone boisée dense qui sert de bouclier naturel contre les intempéries, cet espace dégage une énergie très positive invitant à la détente, la méditation, aux loisirs et à l´autosuffisance.

♫ [Vidéo disponible]
Explorez l´atmosphère réelle et le son ambiant de ce terrain dans la section vidéo.

⌂ Caractéristiques Principales
– Superficie totale de 3 800 m², de configuration plate et très facile à exploiter.
– Sol et Flore : Sol sableux extrêmement fertile et frais, idéal pour la culture. Comprend des dizaines de vignes matures et très productives (cépages blancs et rouges), accompagnées d´arbres fruitiers comme des orangers, figuiers et oliviers.
– Éléments de Charme : Présence de murs ancestraux en pierre et d´un puits traditionnel en granit, conférant un caractère authentique et historique à la propriété.
– Microclimat et Intimité : Situé dans une clairière protégée par une barrière végétale environnante, garantissant un abri contre le vent, de l´ombre naturelle et une intimité maximale.

֍ Infrastructures et Durabilité (Potentiel Off-Grid)
– Autonomie Totale : Emplacement au profil idéal pour ceux qui recherchent un projet 100 % indépendant et autosuffisant pour les loisirs ou l´agriculture.
– Ressources Hydriques : En plus du puits en granit existant, la propriété offre la possibilité d´effectuer et de licencier un forage privé ainsi que de récolter les eaux de pluie.
– Énergie Solaire : Topographie plate bénéficiant d´une excellente exposition solaire pour l´installation de systèmes photovoltaïques à haut rendement.
– Flexibilité : Le réseau électrique public et l´eau du réseau se trouvent à 800 mètres, si vous optez pour un raccordement traditionnel à l´avenir.

∆ Potentiel et Viabilité
La configuration du terrain et ses accès offrent une grande polyvalence pour un usage immédiat.
– Structures Amovibles : Idéal pour l´installation de chalets en bois, tentes de type "Yourte", caravanes ou dômes géodésiques parfaitement intégrés dans le paysage naturel.
– Invitation à la Relaxation : L´environnement alentour et le son de la nature créent le refuge parfait pour des moments de détente en famille, des loisirs le week-end ou la contemplation.

℗ Accessibilité et Environnement
– Accès : La route goudronnée se trouve à 800 mètres, le reste du trajet se faisant par un chemin de terre battue (recommandé pour les véhicules à garde au sol élevée / high clearance).
– Commodités : Situé à moins de 2 km de villages avec supérettes et cafés, et à seulement 1,5 km d´une station-service et des services essentiels du quotidien.
– Ville : Castelo Branco et tous ses principaux services et commerces se trouvent à seulement 12 minutes.

√ Un Investissement Stratégique
Que ce soit pour votre propre production artisanale de vin et de fruits frais, pour les loisirs du week-end ou comme refuge durable temporaire, ce terrain combine productivité agricole, intimité totale et excellente proximité avec la ville.

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