Terrain Plat avec Bâtisse Granit & Ruisseau - Juncal do Campo

☼ Domaine de la Rivière : Terrain Plat avec Bâtiment Rural et Puits – Juncal do Campo, Castelo Branco
Découvrez l´équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités.
Ce terrain de 3 100 m², correspondant à 50 % d´une propriété d´une superficie totale de 6 200 m², en bordure de ruisseau et situé dans les environs du village de Juncal do Campo, offre un cadre idyllique et préservé où un bâtiment rural en granit, des puits en pierre, une vigne et un verger varié créent une atmosphère de tranquillité absolue.

La propriété se distingue par sa topographie plate, son sol sableux d´une grande fertilité et très bien drainé. Elle abrite une construction rurale en granit de 50,5 m² à rénover, des murs ancestraux en pierre, de pittoresques formations rocheuses apportant un charme unique, ainsi qu´une vigne productive accompagnée d´arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, cognassiers). C´est un espace dégageant une énergie très positive, invitant à la détente, aux promenades en nature, aux loisirs et à l´autosuffisance.

♫ Expérience Immersive & Visite Virtuelle
– Visite Virtuelle 360° :
Explorez la propriété en détail grâce à notre panorama sphérique interactif à 360° et ressentez toute l´étendue du terrain.
Disponible dans le menu/onglet situé juste au-dessus de la section photos.
– Vidéo d´Atmosphère :
Découvrez l´environnement réel et le son ambiant de ce terrain dans la section vidéo.

⌂ Caractéristiques Principales
– Superficie de 3 100 m², correspondant à 50 % d´un terrain de 6 200 m², de configuration plate et très facile à exploiter pour l´agriculture ou les loisirs.
– Bâtiment Rural : Édifice en granit de 50,5 m², idéal pour un projet de rénovation.
– Sol, Eau et Flore : Sol sableux très fertile et bien drainé, en bordure d´un ruisseau intermittent.
– Comprend une vigne productive, un verger diversifié (pommes, poires, pêches, coings) et deux puits traditionnels en pierre.
– Éléments de Charme : Clôturé, avec présence de murs ancestraux en pierre et de formations rocheuses pittoresques apportant une atmosphère et une énergie particulières.

֍ Infrastructures et Durabilité (Potentiel Off-Grid)
– Ressources Hydriques : Deux puits traditionnels en pierre et possibilité de forer et licencier un puits privé, complétés par le ruisseau intermittent.
– Énergie Solaire : Topographie plate bénéficiant d´une excellente exposition solaire pour des systèmes photovoltaïques à haut rendement.
– Flexibilité : Le réseau électrique public et l´eau du réseau se trouvent à environ 1 km, permettant d´opter pour des solutions autonomes ou un raccordement classique à l´avenir.

∆ Potentiel et Viabilité La configuration du terrain et l´accès direct par route goudronnée offrent une grande polyvalence pour un usage immédiat.
– Rénovation et Amovibles : En plus du potentiel de rénovation de la bâtisse en granit de 50,5 m², il est idéal pour l´installation de structures amovibles (chalets en bois, caravanes, tentes Yourte ou dômes géodésiques).
– Potager et Loisirs : Excellent terrain pour potagers familiaux, agriculture biologique et moments de paix, de méditation et de promenades en nature.

℗ Accessibilité et Environnement
– Accès : Façade directe sur chemin goudronné, garantissant un accès facile pour tout type de véhicule toute l´année.
– Proximité : À seulement 3 minutes du village de Juncal do Campo, à moins de 1 km de villages avec supérettes et cafés, et à 3 km d´une station-service et des services essentiels.
– Ville : Castelo Branco et tous ses principaux services et commerces se trouvent à courte distance en voiture.

√ Un Investissement Stratégique
Que ce soit pour rénover la bâtisse en granit, récolter vos propres fruits et votre vin, pour les loisirs du week-end ou comme refuge durable temporaire, ce terrain combine productivité agricole, ressources en eau, accès parfaits et belle énergie.

► Souhaitez-vous ressentir l´énergie de ce lieu ?
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel pratique et relaxant de ce terrain unique à Juncal do Campo.